Lappach · Sankt Wolfgang
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Atelier
779.000 €
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 350 m²
- Zimmer
- 10
Immobilien sind individuell. Ihre Vermarktung sollte es auch sein.
Keine Schablonen, sondern eine eigene Strategie für jedes Objekt – von der Werteinschätzung bis zur Auswahl der Käufer.
Warum HOCHWERT
Erfahrung, die über das Inserat hinausgeht.
- 01
Finanzierung verstehen
Tiefgehende Erfahrung in der Immobilienfinanzierung: Wir wissen, wie Banken bewerten und Käufer rechnen – und setzen Preise, die einer Finanzierungsprüfung standhalten.
- 02
Professionelle Vermarktung
Positionierung, Präsentation und Exposé aus einer Hand – damit Ihre Immobilie die Käufer erreicht, die zu ihr passen.
- 03
Verhandlung
Strukturiert, ruhig und konsequent in Ihrem Interesse. Wir verhandeln mit belastbaren Argumenten, nicht auf Zuruf.
- 04
Marketing & Online-Marketing
Gezielte Sichtbarkeit auf den relevanten Portalen und digitalen Kanälen – mit klarer Ansprache der richtigen Zielgruppe.
- 05
Digital gedacht
Moderne, digitale Abläufe vom ersten Kontakt bis zum Notartermin – schnell, transparent und nachvollziehbar.
- 06
Persönlicher Service
Ein fester Ansprechpartner, kurze Wege und eine Betreuung, die sich nach Ihnen richtet – nicht umgekehrt.
Der Weg zum Verkauf
Sieben Schritte. Ein Verantwortlicher.
- 01
Analyse
Lage, Substanz und aktuelles Marktumfeld – die Grundlage für eine realistische Werteinschätzung.
- 02
Positionierung
Jede Immobilie hat ihre Zielgruppe. Wir entwickeln die Strategie, die sie für die Richtigen sichtbar macht.
- 03
Präsentation
Fotografie, saubere Grundrisse und ein Exposé, das den Qualitäten Ihrer Immobilie gerecht wird.
- 04
Vermarktung
Gezielt über die relevanten Kanäle – so viel Sichtbarkeit wie nötig, so viel Diskretion wie gewünscht.
- 05
Käuferqualifizierung
Interessenten werden vor der Besichtigung geprüft. Das schützt Ihre Zeit und Ihre Privatsphäre.
- 06
Verhandlung
Strukturiert und in Ihrem Interesse – bis zu einem Ergebnis, das Sie überzeugt.
- 07
Abschluss
Vom Notartermin bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich.
Kostenlose, bankfähige Marktwertermittlung
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
In rund einer Minute angefragt. Wir prüfen Ihre Angaben persönlich und melden uns mit einer fundierten Einschätzung – kostenlos und unverbindlich.
Womit möchten Sie starten?
Aktuelle Objekte
Sorgfältig vermarktet.
Unsere Region
Von Rosenheim bis München.
Unser Sitz ist Rosenheim. Unser Markt reicht über Stadt und Landkreis, den Chiemgau und das Alpenvorland bis in den Großraum München.
Immobilienmakler in Rosenheim →Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Was kostet die Immobilienbewertung?
Die Werteinschätzung durch HOCHWERT ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie beantworten wenige Fragen zu Ihrer Immobilie, wir prüfen die Angaben persönlich und melden uns mit einer fundierten Einschätzung.
Wie läuft der Verkauf mit HOCHWERT ab?
In sieben Schritten: Analyse, Positionierung, Präsentation, Vermarktung, Käuferqualifizierung, Verhandlung und Abschluss. Sie haben dabei einen festen Ansprechpartner – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Wer zahlt die Maklerprovision?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Ende 2020 in der Regel zu gleichen Teilen zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§§ 656a ff. BGB). Die konkrete Vereinbarung besprechen wir transparent, bevor Sie uns beauftragen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Typischerweise Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung, bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Wirtschaftsplan. Fehlt etwas, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung.
In welcher Region ist HOCHWERT tätig?
Unser Sitz ist Rosenheim. Wir vermarkten Immobilien in Stadt und Landkreis Rosenheim, im Chiemgau, im bayerischen Alpenvorland sowie in München und im Münchner Umland.
Denken Sie über einen Verkauf nach?
Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Immobilie sprechen.